签订赠与合同需要注意的事项
来源:文萃都 本文已影响2.69W人
来源:文萃都 本文已影响2.69W人
赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。
3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。
房屋租赁合同签订注意事项与合同范本
签订简单租房合同的注意事项
劳务雇佣合同签订注意事项与范本
签订装修合同必须要知道的注意事项
签订房屋装修合同时要注意的18个事项
签订装修合同前需要注意的问题
签订赠与合同的注意事项
签订员工借调合同注意事项
最新装修合同签订的注意事项
盘点签订装修合同的注意事项
签订借款合同必须注意的事项
技术转让合同签订注意事项
二手房屋买卖合同与签订注意事项
酒店装修合同签订注意事项
签订装修合同应该注意的事项
签订事业单位聘用合同的注意事项
签订装修装饰合同注意事项
租赁合同需要注意的事项
房屋赠与合同的注意事项
签订房屋租赁合同的「注意事项」
员工借调合同签订注意事项
借调合同签订过程注意事项