产品卖点总结范例

产品卖点总结范例

篇一：总结产品的卖点

第一大类型卖点 硬件

产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子是决赛购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。

卖点构成：公司地点（5星级高档写字楼）、教学配套设施、交通卖点（交通便利）、精装修卖点（专门设计的1对1课桌椅）、托管学生舒适的居住环境；

板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、。

第二大类型卖点 辅导方式

如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些适合我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？

卖点构成：1对1、N对1

第三大类型卖点 空间价值

空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆。在空间里自由打造未来的设想。

卖点的构成：错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点。

第四大类型卖点 园林主题

环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了“天人合一”的使命。也许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得最好，我们非得有很多说法，但愿买房子的人民多年以来可以感觉那么好。

卖点构成：中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林。

第五大类型卖点自然景观

拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，我们渴望发现一种源自梦想的最大价值。江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。

卖点构成：全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点、人工湖景、山水景观、山景

卖点、河景卖点、一线江景、二线江景、自然湖景

第六大类型卖点区位价值

对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各不相同，但都是决定性的。有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，尽管显而易见，却需要更具创造性的发挥。

卖点构成：繁华路段、CBD概念、中心区概念、奥运村概念、地铁概念、商业地段

第七大类型卖点 产品类别

人以群分、房以类聚。某些特殊类型产品定位，往往可以更加精确的捕捉特定的目标客户群。这是一次对产品定位与卖点宣传的双重考验。

卖点构成：小户型物业、TOWNHOUSE、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、国际公寓、学院派公寓、新独院住宅、经济适用房。

第八大类型卖点人以群分

不同买家对住宅品质的要求也不同。所谓好的产品。就是最适合某种类型的人的楼盘，社会是有阶层的，楼盘也是有阶层的。

卖点构成：豪宅卖点、白领卖点、单身公寓、工薪阶层、外销卖点、先锋人士、国际化社区

第九大类型卖点原创概念

白纸上可以有许多发挥。地产商们为购房创造了许多概念。有些牵强附会、有些动人心扉。在这个资讯过剩的时代，我们总是需要一些简洁而强大的词汇。

卖点构成：居住主题、新都市主义、宣言卖点、度假式概念、现代主义、游戏规划

第十大类型卖点功能提升

为购房者创造剩余价值，往往要通过功能提升来实现，这些价值提升，或者是超越了楼盘的先天资源，但是同时也对开发商的操作提出了更高的要求。

卖点构成：健康概念、投资概念、绿色概念、E概念卖点、环保概念、生态概念。

第十一大类型卖点产品嫁接

在另外一个领域找寻灵感，已经成为地产界聪明人士的秘密。不管是叫产品嫁接，还是叫复合地产，这种创造都将更好地激发人们对美好生活的向往。然而，找到成功的嫁接点绝非拍脑袋即可。

卖点构成：教育概念、音乐概念、艺术概念、运动概念、旅游概念。

第十二大类型卖点楼盘软性附加值

生活是无形的，发展商在为人们提供有形的居住空间的同时，还应该为住户们构筑一个无形空间。看不见的东西更难做到。这是区别一个杰出地产商与平庸地产商的关键所在。

卖点构成：服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点

第十三大类型卖点产品可感受价值

居住者对生活空

间的感受是多元化的。这与人类的价值有紧密关系，在不同时代、不同地域、会有不同的侧重点。这类卖点平和厚实，直奔关键主题。

卖点构成：品质卖点、成熟社区、身份地位、安全卖点。

第十四大类型卖点楼盘及发展商形象

好蛋未必一定是好鸡下的，但好鸡总是可以下好蛋的。在信息不对称的环境下，善良的中国人喜欢用一个开发商的声誉来判断该买谁的房子！卖点构成：荣誉卖点、发展商品牌、知情权卖点、自我标榜、张扬个性。

第十五大类型卖点居住文化与生活方式

在几十年的时间里，中国人几乎忘记了自己该怎样生活。人们一方面试图去延续几乎遗忘了的传统居住文化，一方面又充满渴望地期待着来自异域的生活方式。

卖点构成：生活方式、品味卖点、文脉卖点

第十六大类型卖点情感

人类是脆弱的，情感即为明证。然而人类最伟大的力量也来自情感，可以说情感是我们这个社会最与众不同的之一。我们可以用它来撬起许多比地球更沉重的东西。

卖点构成：孩子卖点、情缘卖点、亲恩卖点

第十七大类型卖点创意促销

如果能吸引买家的眼球，并且进一步将他们带到楼盘现场，可以说已经成功了一半。随着楼市竞争不断白热化，搭台唱戏促销吆喝将成为考验发展商想象力的一道难题。

卖点构成：价格卖点、付款方式、竞卖卖点、节日促销、折扣促销、送礼促销、特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各类比赛促销、征集活动促销、开放日促销、业主联谊促销、音乐会促销、表演活动促销、艺术活动促销、新旧房互动、车房互动、送私家花园、另类营销手法。

篇二：卖点总结FAB

一 8秒开机

F 华硕的笔记本电脑都有一种功能就EXPRESS GATE 8秒开机，顾名思义就是只需8秒的时间就可以进入系统。

A 用户可以在EXPRESS GATE 系统下进行在线浏览，音乐播放，线上游戏，图片浏览，即时通讯聊天，以及SKYPE和阅读PDF文档等工作。

B 这样最迅速的开机软件能让客户省时省力，为客户赢得更多的宝贵时间，更重要的是此系统运行不直接写硬盘，安全防病毒，木马，确保用户资料的安全性。

E 比如说我们偷菜的时候，当别人还没进入系统的时候，您已经把菜偷完了，可以安心的去上班了。

二 晶钻漾彩

F华硕大部分机器采用了晶钻漾彩的独特外壳设计，此设计获得过IF的设计大奖。

A晶钻漾彩外壳相当于7个H的水晶硬度，在出厂的时候经过2KG重量的铅笔尖的划痕测试，和专业的工业级EF74高摩擦力橡皮的耐磨测试，还经过酒精，化妆品，汗液等日常生活中常见的腐蚀性液体的腐蚀测试。

B华硕的电脑在出厂前经过这么多严格的测试之后会让他的表面更加的耐划伤，耐磨，耐腐蚀，这样让我们的电脑常用常新即使长时间使用后，图案和纹理仍能历久弥新呈现出良好的立体感，不会像别的电脑用了一两个月就划得不成样子，看起来象用了好多年一样。

E我们这有很多老客户，拿着以往的老机器过来，特别是掌托部分的漆都掉没了，都分辨不出机器的颜色了，只有采用晶钻漾彩的机型依旧光亮如新

三 EPU 能量处理器

FEPU是“Energy Processing Unit”的简称，翻译成中文的意思就是能耗调控单元。

A 就是在主板上集成一颗用于根据系统负荷实时调整系统能耗的微处理器芯片，通过这一微处理器芯片，主板可以根据当前各部件的工作状态和所需功率，输出和配送足够各部件使用的电量，以达到省电的目的。

B 华硕的EPU在对电量的配送进行控制后相对以前那种单一的电源管理模式，最大可以节省20%的功率，极大的优化了电源供应，延长了用户笔记本电脑的使用时间，在降低噪音方面也起到了一定的作用。

四 矩阵式麦克

F 华硕大多数笔记本采用的是矩阵式麦克

A 只接受60度角范围内的声源，靠多个拾音点来收集声音信号，然后通过特殊的算法过滤92﹪的外界噪音

B 这样当您在视频通话的时候，周围的环境再嘈杂，通过矩阵式麦克风对方也会清晰地听到您的声音，过滤噪音

五 酷频33

F 华硕的ULVT等机型采用了先进的酷频33效能增强技术

A 华硕在其主板上内置了两个CPU的控制芯片，可以在运行大型程序的时候对CPU进行加速，使其主频提升。

B 酷频33可以使系统整体性能最大提高33%甚至更多，笔记本电脑使用者在启动华硕酷频33后立即享有更强劲快速、更流畅、更稳定的运算体验，彷彿是强劲跑车配上涡轮增压Turbo引擎一般如虎添翼。

六 锂聚合物电池

F 华硕笔记本电池大多数采用的是锂聚合物电池

A 锂聚合物电池与液锂电池(Li-ion)相比具有能量密度高、更小型化、超薄化、轻量化，以及高安全性和低成本等多种明显优势，是一种新型电池，而且可以做成不同的`形状。

B 这样笔记本采用这样的电池使笔记本的重量更轻，安全性更好，同容量的电池的使用时间更增加50﹪

E 07年众多品牌的电池回收事件就是因为普通锂离子电池的安全缺陷造成的，聚合物电池就不会出现类似问题

七 Power 4 gear+智能省电技术:

F Power 4 gear是华硕独家开发的智能省电技术

A 能够根据不同的用机状态自行调节电量支出。在XP下采用更为人性化的方式提供了8种模式自动调节电量（全速，节能，高性能，DVD播放，投影，游戏，音乐欣赏，文字处理），W7下四种模式（高效，影音，办公，节电）

B 使用华硕Power 4 gear可以节省15%-30%的电量，增加电池的使用时间20-30分钟

八 Splendid靓彩引擎：

F 华硕独有的Splendid靓彩引擎技术

A Splendid是一项改进色彩对比度、亮度、饱和度，对红/绿/蓝三原色进行独立调节，按Fn+C有6种调节模式供您自由选择，普通、柔和、艳丽、剧场、自定义、图像矫正，可以根据自己喜好与需求自行的选择最佳的效果

B 采用华硕独有的Splendid靓彩引擎技术让笔记本屏幕达到 “贵翔”的效果，色彩更加逼真艳丽

E 比如我们看电影的时候长时间的看着屏幕，太艳丽了会容易刺眼，所以可以调整对比度，多一些暖色调，也就是调到柔和模式下，这样看电影的时候就不容易感到眼部疲劳酸痛。

九 2+2服务：

F 华硕贴心2+2服务

A 2 年主硬件免费保修 加 2项贴心服务

第 1 项贴心服务：7*24小时免付费技术支持电话服务400-600-6655

第 2 项贴心服务：两年全国主硬件联保服务

B 让你买的放心，用的省心

十 Rosh 认证：

F 华硕全线产品都通过了Rosh认证

A Rosh认证就是《电气、电子设备中限制使用某些有害物质指令》的英文缩写，其规定，在电气、电子产品中如含有铅、镉、汞、六价铬、多溴二苯醚和多溴联苯等有害重金属的，欧盟从2006年7月1日将禁止进口。

B 所有电子产品中均含有有害重金属，但华硕笔记本全部通过Rosh认证，使笔记本的辐射降到最低，最大限度的降低对人体的伤害，特别是对于孩子、女士、老人。最小的辐射能最大的降低对皮肤、眼睛、健康的危害，皮肤逗逗的问题，防止眼睛因长时间看屏幕而出现的干涩现象。

E某国际品牌的笔记本电脑公司，因其产品没有经过Rosh认证，造成其员工，一些孕妇因长时间工作在高辐射电脑前，孕后婴儿异常，所有辐射对于人体的伤害是非常巨大的。

十一 酷冷技术

F 酷冷技术

A 在保证功能不变的前提下减小了主板的面积，硬盘采用下移的策略，使笔记本的温度分散和转移，同时结合华硕特有的ADTDII散热技术，降低热阻，提高导热系数，优化散热器部属的形式，，最终使笔记本腕托部分的温度低于人体体温的25%，也就是低于人体体温的5-7度。

B 更好的散热技术可以使笔记本的使用寿命大大延长，降低笔记本的返修率，使你的工作，学习，娱乐更得心应手，不会因为电脑过热造成系统变缓，死机，蓝屏现象；为你节省大笔后续维修费用。既省时，省力，又省钱。

E 某国际品牌的笔记本电脑，因其产品发散热量过大，经常蓝屏，死机，更严重的烧坏主板，一年换三次主板，（闪屏门事件，显卡门事件315做了详尽的报道）给用户造成极大不便，费尽心力，又花了不少钱，影响工作，影响学习。

十二 TCO认证

F 华硕全球唯一通过了TCO认证

A TCO认证由瑞典专业雇员联盟制定，是电气安全规范的一个标准，是业界最为严格的一个认证。它在环保、生物工程、人体工程学、电磁场辐射、节能、电气安全性、资源回收和有害物控制方面作了严格的规定。华硕是世界上唯一一个通过TCO99认证的笔记本电脑，为了达到电磁辐射标准，华硕不惜巨资在国际上建立了六座电磁场实验室，使其设计生产的每一款产品都经过严格的测试，过滤掉了99﹪的电磁辐射

B 华硕是笔记本电脑中电磁辐射最低的，使用华硕笔记本可以避免电磁辐射对人体的巨大伤害。

十三 防拷贝软件

F 防拷贝软件

A 此软件可以锁定你的CD ROM 软驱 移动存储设备和网络驱盘

B 可以保护你的数据安全 让数据准进不准出

E 如果您有重要的工作机密一旦被盗，而造成的重大损失的，那可就非常严重了，但是你把该机器使用防拷贝软件的话就会避免造成严重损失。

十四Net 4 swith

F 智能网络管理

A 自动记录你所调整的网络状态，自动切换到相应的网络位置，

B 在不同的网络环境中自由转换，当出现网络故障的时候，它可以自动侦测网路故障原因，并给出解决方案。 E 您不使用这个软件会给你带来很多不便，您在公司调整好网路状态后回到家里还要重新调整网路状态，你再次回到公司还需要重新再调整，非常的麻烦。但是您用了我们华硕的这个机器，就会避免这些麻烦，您每到一个地方只需调整一次，当你第二次去的时候就无需手动调节，它会自动调整您的网路状态，如果你在使用过程中出现网络故障，它可以自动侦测故障原因并给出解决方案。

十五 防泼水键盘

F 华硕的产品采用了防泼水键盘

A 键盘背部采用防水薄膜，键盘边缘采用是弯曲式设计

B 双重设计可以使键盘双重防护，防止少量的水进入而造成烧坏主版，最多可防44毫升水

E 当您在使用华硕笔记本的时候不小心撒上水，水可以被阻隔在键盘的凹槽里，不会通过缝隙进入到主板部件而对其造成损坏。一般更换一个原装的主板至少要两千多块，这样就可以为您节省一大部分钱。

十六 奥特蓝星音箱+SRS音效还原软件

F 华硕笔记本采用了奥特蓝星音箱+SRS音效还原软件

A 是美国75年历史的音箱制造商，连续四年计算机扬声器销量第一，市场占有率高达32.8%，是计算机扬声器市场上的领导者，提供清晰悦耳的音效和高于其他品牌20%的带宽频度和高于其他品牌20%的低音音量和20%的高音音量。SRS音效还原软件是最具代表性的3D立体声技术，提供了高清晰度音频增强功能，同时加强了低音处理效果。

B 音箱不同于喇叭，音域更广，音色更加纯美，而且有震撼的低音效果，使你在观看电影或听音乐时有身临其境的感觉，搭配SRS环绕立体生效，能模拟家庭影院的感觉，真正称得上视听盛宴。

E 某些品牌笔记本电脑采用的是喇叭，不是音箱，虽然一开始声音还可以，但只要把声音放到最大，就能听出杂音，而且喇叭的使用是有年限的

十七 LCD绝无亮点

F 华硕是全世界唯一承诺屏幕保证没有亮点的笔记本品牌

A 亮点就是在黑屏的状态下放光的点，屏幕是由成千上万个液晶分子点来组成的，限于技术的原因，屏幕很难做到绝无亮点，因此在国际上三个亮点是属于正常的，在国内五个亮点以内是符合法律标准的，不在质保范围之内，不予质保。华硕本着对品质严格要求的态度，切实的从用户的直接利益为出发点，提供一个月内有亮点可以免费更换一块没有亮点的屏幕的服务（暗点不予以更换）。保证屏幕绝无亮点。

B 用户买的更放心，无需担心买到有亮点的屏幕而影响自己日常的使用。

E 如果您是一位财务人员，恰巧亮点的位置有一个小数点，那么一下就很可能给您带来数以百万计的损失。 十八 ADTDII动态散热

F 华硕独有的ADTDII动态智能散热散热。

A 它是由华硕系统诊断家、铜质散热导管、超大尺寸散热片技术、高效率直吹式热交换技术等部分组成。在系统运行时，通过软件智能监控，被动散热与主动散热结合的方式，可对整机进行高效、全方位的散热动作。

B ADTDII双向主动式散热技术可以更有效的给笔记本电脑降温，使整机温度控制在一个有效的范围内，更好的散热可以延长笔记本的使用寿命，减少返修率，不仅省时，省力，而且省钱。

E 笔记本电脑如果没有完善的散热系统，如某国际笔记本品牌就因散热不好，一年换三次主板，造成很大的经济损失。

十九 Multiframe

F Multiframe是华硕独家研发的一项windows窗口分割工具

A 支持9种窗口位置可选，最多可以同时将四个窗口并排排列在屏幕上，支持将PPT在扩展桌面中放映

B 将桌面分成4部分，为您网络浏览,数据录入带来更多的方便

二十 Recovery F9一键恢复

F 华硕的带正版系统的机器可以按F9进行恢复出厂设置

A 三个模式可选，第一，恢复到第一个分区，不会丢失数据。第二，全盘恢复到一个分区，不保留数据。第三，全盘恢复到两个分区，不保留数据。EPC带正版系统的只能全盘恢复。

B 在系统崩溃或是感染病毒时快速的进行系统恢复，不会耽误您的正常工作。

E 有些客户安装的盗版系统，每次都要回来从做系统，更有些经常出差的客户有时在外地系统一但崩溃都要十几天不能使用机器，甚至用的急的要自己花钱去做系统。

二十一 巧克力键盘

F 华硕采用最新巧克力键盘（巧克力键盘荣获了国际权威工业设计大奖——2009德国红点设计大奖）

A 采用最新的全尺寸指腹弯曲式设计，键间距1.9毫米、键程2.7毫米。符合人体工程学。

B 在保证了键盘尺寸的情况下增大了手指与键帽接触的面积，依据人体工学特征设计出指腹弯曲按键，在您操作中，手指长时间操作不亦感到疲劳，减少误击，更好提高您的工作效率。

二十二 分岛式键盘

F 华硕采用最新美式分岛式键盘

A 分导式设计，犹如庭院中的石阶，排列井然有序，

B 使用采用此键盘设计的笔记本，符合人体工程学的打字姿态，能够减少拼写错误，实现快捷、准确输入。悬

浮式结构也更能防止灰尘、残渣落入键盘底座，按键与键盘面板之间的一定距离，更适合留长指甲、水晶指甲的女性，不会因指甲太长按错键或被卡住的事情发生。

二十三 多点触控

F 华硕采用的是多点触控式触摸板

A 只需轻轻滑动俩手之间的距离就可以放大、缩小旋转图片， 还可以进行翻页等操作

B 无需在使用鼠标操作，节约您的操作时间，提高效率。

二十四 ION平台

F 华硕采用最新ION平台

A ION迷你高清多媒体电脑是集超小体积与超强功能于一身的最新一代微型电脑，采用最新低电压MCP749芯片组结合GF9400GPU，3Dmark06得分高达1628分，是普通显卡的3倍。

B 可以支持1080P高清电影、DirectX10图形效果，流畅的运行Vista和W7系统,做到真正的低功耗，高性能。

二十五 EUP认证

F 华硕2008年12月获得第一张EuP(耗能产品绿色设计)绿色环保指令认证，成为全球各大科技大厂唯一获得此认证肯定的世界品牌！

AEuP指令有严格要求，要求加贴CE标志(意为“符合欧洲标准”)；生产商必须采取措施，保证产品在符合EMS/QMS(环境管理体系/质量管理体系)下制造，满足EuP指令要求并贴附CE标志，这样的产品才能进入欧盟市场。

B 在绿色制造浪潮席卷全球的现今，为解决暖化及环境问题，绿色科技也是经济发展动力，产品符合EuP 指令要求，就表示是[符合环保设计的绿色产品]，不仅可在欧盟自由流通，同时也代表华硕电脑所具备的绿色竞争优势。

二十六 LIFE FRAME

F 华硕自行研发的LIFE FRAME创意生活软件

A 视频,监控, 无声电影, 浏览, 图片, 音频编辑,6种模式帮您轻松编辑拍摄到的精彩照片,更可进行视频编辑，而且可添加优美的音乐，自己动手倍添乐趣

B 在您的闲暇之余可使您的生活更加丰富多彩，坐在家里就可以拍大头贴。还可以根据自己的爱好进行编辑

二十七 Smart logo人脸识别软件

F 华硕所有的机型都可以支持人脸识别登录

A 安装完Smart logo之后只需进行简单的设计，您只需按下开机键，即可实现通过面部识别来登陆系统

B 通过人脸识别技术只有自己才可以登录自己的系统，更好的保护自己的资料安全，而且更方便的登录系统，无需手动操作

二十八 LED背光屏幕

F 华硕全线产品采用的都是最新的LED屏幕

A CCFL即冷阴极射线管，就像是我们现在用的日光灯管，LED即光线激发二极管，像是我们平时看到的LED小灯泡，属于一种半导体元器件

B LED屏幕的耗电更低-可降低40%-50%的耗电量，寿命更长-可达到100000小时，是CCFL屏幕的两倍，无汞环保-符合RoHS指令，无灯管-显示效果更佳

E 我们会看到二手市场的笔记本很多屏幕都很暗，色彩不均匀，而且颜色发黄很严重。

二十九 严苛测试

F 华硕的没一款产品在出厂的时候都经过了几十项的严苛测试

A 这些测试包括撞击测试，震动测试，坠落测试，温度与湿度测试，转轴测试

B 这些测试对华硕的产品做出了最严格的品质保证，使您免除后顾之忧，可以放心使用

三十 蛇形走线

F华硕的主板采用蛇形走线的方式布线

A主板是一块连接各个关键部件的电路板，上面有大量的金属连线，为了布局的方便，一般的连线都是并行的，这样就很容易产生电流的阻尼效应，反而会影响数据的传输速率，而且会增加热量。

B华硕主板采用了蛇形走线，避免了并行走线带来的电流阻尼效用，是各部件之间的数据传输畅通无阻。